{"id":515,"date":"2011-08-29T13:55:04","date_gmt":"2011-08-29T15:55:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.encontrabarrafunda.com.br\/noticias\/?p=515"},"modified":"2019-04-29T17:20:18","modified_gmt":"2019-04-29T20:20:18","slug":"projeto-da-tecnisa-acelera-revitalizacao-da-barra-funda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontrabarrafunda.com.br\/sobre\/projeto-da-tecnisa-acelera-revitalizacao-da-barra-funda\/","title":{"rendered":"Projeto da Tecnisa acelera revitaliza\u00e7\u00e3o da Barra Funda"},"content":{"rendered":"<div class=\"7c2b2ddf12efdbbbe85a507d14b9627a\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:0px;\">\n<!-- Anuncio display - global -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8585364105181520\"\r\n     data-ad-slot=\"8789329856\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<p>A revitaliza\u00e7\u00e3o do bairro da Barra Funda, na zona oeste de SP, come\u00e7ou a tomar forma com a libera\u00e7\u00e3o da prefeitura para o in\u00edcio  das obras de infraestrutura no terreno da Tecnisa a da PDG Realty, na  Avenida Nicolas Boer, esquina com a Avenida Marqu\u00eas de S\u00e3o Vicente. O  loteamento, onde ser\u00e3o constru\u00eddas aproximadamente 30 torres (entre  pr\u00e9dios de escrit\u00f3rios e resid\u00eancias), foi renomeado de Jardim das  Perdizes e est\u00e1 inserido no plano de urbaniza\u00e7\u00e3o da prefeitura previsto  para o bairro. O local tem um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em  aproximadamente R$ 4 bilh\u00f5es.<\/p>\n<p>Desde 2007, quando a \u00e1rea  equivalente a 25 quarteir\u00f5es foi adquirida pela Tecnisa da Telef\u00f4nica, a  empresa discute o projeto com t\u00e9cnicos da prefeitura das mais diversas  secretarias: desde Habita\u00e7\u00e3o, Infraestrutura Urbana, Transportes e do  Verde ao Emurb. Como parte da opera\u00e7\u00e3o urbana \u00c1gua Branca, a empresa  ter\u00e1 de contar com o recurso da outorga onerosa para viabilizar a  constru\u00e7\u00e3o das torres.<\/p>\n<p>Segundo F\u00e1bio Villas Boas, diretor  executivo t\u00e9cnico da Tecnisa, a expectativa para conclus\u00e3o dessa  primeira etapa da constru\u00e7\u00e3o \u00e9 o final do ano, com as ruas prontas e os terrenos  loteados. &#8220;Na sequ\u00eancia, entramos na prefeitura com o pedido de Termo de  Verifica\u00e7\u00e3o da Obras (TVO) do loteamento. Essa etapa de registro deve  demorar cerca de um ano&#8221;, explica o executivo. Al\u00e9m das tr\u00eas mil  unidades previstas para o local, entre resid\u00eancias e escrit\u00f3rios, o  projeto inclui uma pra\u00e7a de 50 mil metros quadrados, que ser\u00e1 doada para  a prefeitura posteriormente.<\/p>\n<p>Atualmente, a empresa possui tr\u00eas  projetos em aprova\u00e7\u00e3o na prefeitura para esse terreno: dois residenciais  com unidades de 150 a 270 metros quadrados e um comercial. Considerando  que entre o lan\u00e7amento e a entrega das unidades normalmente uma  construtora leva de 30 a 32 meses, a expectativa \u00e9 de que as primeiras  unidades sejam entregues por volta de 2015.<\/p>\n<p>Dentro da estrutura de  urbaniza\u00e7\u00e3o prevista no projeto, Villas Boas ressalta que todo a parte  de cabos ser\u00e1 subterr\u00e2nea. &#8220;Todas as concession\u00e1rias (TV a cabo, \u00e1gua,  energia e g\u00e1s) est\u00e3o participando das discuss\u00f5es para evitar  quebradeiras futuras tanto nas ruas quanto nos empreendimentos&#8221;,  acrescentou. Na pra\u00e7a al\u00e9m da ilumina\u00e7\u00e3o mais econ\u00f4mica, com o uso de  l\u00e2mpadas LED, ser\u00e1 oferecida rede Wi-Fi em toda a sua extens\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>Impacto nos pre\u00e7os<\/strong><\/p>\n<p>Na  opini\u00e3o de Jo\u00e3o Crestana, presidente do Sindicato de Empresas de  Compra, Venda, Loca\u00e7\u00e3o e Administra\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis Comerciais e  Residenciais de S\u00e3o Paulo (Secovi-SP), a partir do projeto os pre\u00e7os na  \u00e1rea devem come\u00e7ar a se aproximar do pr\u00eamio de bairros vizinhos como  Lapa e Pompeia. &#8220;O impacto dessa urbaniza\u00e7\u00e3o nos pre\u00e7os do mercado  imobili\u00e1rio \u00e9 sentido, por natureza, muito antes de sua concretiza\u00e7\u00e3o&#8221;,  aponta o dirigente.<\/p>\n<p>A transforma\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o que hoje \u00e9 tomada  por galp\u00f5es e campos de futebol promete avan\u00e7ar ainda mais com a  perspectiva de transforma\u00e7\u00e3o do local ocupado pela Companhia de  Engenharia de Tr\u00e1fego (CET) em um parque municipal. O ponto fica em  frente ao Jardim das Perdizes. No longo prazo, esse parque deve ser  ampliado com a retomada pela prefeitura dos terrenos adjacentes \u00e0 CET,  que foram concedidos para os treinos dos times do S\u00e3o Paulo e do  Palmeiras.<\/p>\n<p><em>Fonte: Portal Veja<\/em><\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A revitaliza\u00e7\u00e3o do bairro da Barra Funda, na zona oeste de SP, come\u00e7ou a tomar forma com a libera\u00e7\u00e3o da prefeitura para o in\u00edcio das obras de infraestrutura no terreno da Tecnisa a da PDG Realty, na Avenida Nicolas Boer, esquina com a Avenida Marqu\u00eas de S\u00e3o Vicente. O loteamento, onde ser\u00e3o constru\u00eddas aproximadamente 30 torres (entre pr\u00e9dios de escrit\u00f3rios e resid\u00eancias), foi renomeado de Jardim das Perdizes e est\u00e1 inserido no plano de urbaniza\u00e7\u00e3o da prefeitura previsto para o bairro. O local tem um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em aproximadamente R$ 4 bilh\u00f5es. 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