{"id":988,"date":"2012-10-22T12:41:36","date_gmt":"2012-10-22T14:41:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.encontrabarrafunda.com.br\/noticias\/?p=988"},"modified":"2019-04-29T17:19:53","modified_gmt":"2019-04-29T20:19:53","slug":"prefeitura-quer-polo-hoteleiro-na-barra-funda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontrabarrafunda.com.br\/sobre\/prefeitura-quer-polo-hoteleiro-na-barra-funda\/","title":{"rendered":"Prefeitura quer polo hoteleiro na Barra Funda"},"content":{"rendered":"<div class=\"7c2b2ddf12efdbbbe85a507d14b9627a\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:0px;\">\n<!-- Anuncio display - global -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8585364105181520\"\r\n     data-ad-slot=\"8789329856\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<p>A Prefeitura de S\u00e3o Paulo quer que a regi\u00e3o da Barra Funda se torne um novo polo de atra\u00e7\u00e3o de empresas interessadas na constru\u00e7\u00e3o de hot\u00e9is. Essa proposta ser\u00e1 inclu\u00edda no projeto de lei que o prefeito Gilberto Kassab (PSD) pretende enviar \u00e0 C\u00e2mara Municipal de S\u00e3o Paulo at\u00e9 o fim do seu mandato, em dezembro, para revisar a Opera\u00e7\u00e3o Urbana \u00c1gua Branca.<\/p>\n<p>Atualmente, n\u00e3o existem instrumentos espec\u00edficos para a constru\u00e7\u00e3o de hot\u00e9is dentro desse per\u00edmetro, o que ser\u00e1 modificado com a nova legisla\u00e7\u00e3o. Uma das propostas estudadas, segundo apurou o jornal O Estado de S. Paulo, \u00e9 que \u00e1reas comuns, como sagu\u00f5es ou restaurantes, n\u00e3o sejam contadas como \u00e1rea comput\u00e1vel &#8211; e, assim, n\u00e3o sejam usadas para c\u00e1lculo de vagas de estacionamento ou do valor da outorga a ser pago pelas constru\u00e7\u00f5es aprovadas, por exemplo.<\/p>\n<p>A justificativa \u00e9 de que, como a regi\u00e3o \u00e9 alvo de um adensamento, seria saud\u00e1vel para esse processo que atividades como a hoteleira tamb\u00e9m fossem desenvolvidas. Para o mercado imobili\u00e1rio, a regi\u00e3o \u00e9 interessante, pois fica pr\u00f3xima a v\u00e1rios pontos de entrada da cidade &#8211; como as Rodovias Bandeirantes e Castelo Branco -, da Marginal do Tiet\u00ea e do centro e da Avenida Paulista.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, o governo estadual pretende fazer um grande hub ferrovi\u00e1rio na Esta\u00e7\u00e3o \u00c1gua Branca da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM), que dever\u00e1 receber trens vindos de Jundia\u00ed. &#8220;Essa regi\u00e3o da Barra Funda est\u00e1 sofrendo uma transforma\u00e7\u00e3o. Voc\u00ea tem v\u00e1rios pr\u00e9dios de escrit\u00f3rios prontos ou sendo constru\u00eddos, e isso atrai demanda de profissionais que v\u00eam trabalhar ou fazer reuni\u00f5es nessas empresas&#8221;, explica Paulo Aridan, diretor regional da Odebrecht Realiza\u00e7\u00f5es Imobili\u00e1rias, que vai construir o primeiro hotel da regi\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>Cr\u00edtica<\/strong><\/p>\n<p>A principal cr\u00edtica dos especialistas, por\u00e9m, \u00e9 que os investimentos previstos t\u00eam demorado para sair do papel. O caixa da opera\u00e7\u00e3o urbana dobrou em dois anos, chegando a R$ 157 milh\u00f5es agora, mas as principais obras previstas &#8211; como as de preven\u00e7\u00e3o de enchentes na Pompeia &#8211; n\u00e3o sa\u00edram do papel.<\/p>\n<p>&#8220;Essa \u00e1rea tem v\u00e1rios vazios e, desde a d\u00e9cada de 1990, v\u00edamos potencialidades ali. Por isso, o Plano Diretor previu um grande projeto urbano para aquela \u00e1rea, para criar condi\u00e7\u00f5es adequadas para as transforma\u00e7\u00f5es, seja no aspecto urbano, nos transportes ou nas enchentes. Mas essas interven\u00e7\u00f5es n\u00e3o est\u00e3o sendo feitas, enquanto o adensamento est\u00e1&#8221;, afirma o urbanista Kazuo Nakano, do Instituto Polis.<\/p>\n<p>Segundo ele, a cidade est\u00e1 perdendo uma grande oportunidade. &#8220;Estamos colocando a carro\u00e7a na frente dos bois. O ideal \u00e9 o poder p\u00fablico ir na frente, definir o tipo de ocupa\u00e7\u00e3o, fazer os investimentos necess\u00e1rios e a\u00ed receber as contrapartidas dos investidores.&#8221; A Prefeitura informou que j\u00e1 investiu R$ 23,1 milh\u00f5es em obras de acessibilidade e as de drenagem esperam apenas a licen\u00e7a ambiental.<\/p>\n<p><em>Fonte: O Estado de S. Paulo\u00a0<\/em><\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Prefeitura de S\u00e3o Paulo quer que a regi\u00e3o da Barra Funda se torne um novo polo de atra\u00e7\u00e3o de empresas interessadas na constru\u00e7\u00e3o de hot\u00e9is. Essa proposta ser\u00e1 inclu\u00edda no projeto de lei que o prefeito Gilberto Kassab (PSD) pretende enviar \u00e0 C\u00e2mara Municipal de S\u00e3o Paulo at\u00e9 o fim do seu mandato, em dezembro, para revisar a Opera\u00e7\u00e3o Urbana \u00c1gua Branca. Atualmente, n\u00e3o existem instrumentos espec\u00edficos para a constru\u00e7\u00e3o de hot\u00e9is dentro desse per\u00edmetro, o que ser\u00e1 modificado com a nova legisla\u00e7\u00e3o. Uma das propostas estudadas, segundo apurou o jornal O Estado de S. 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